Rendement locatif · 21110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambeire (21110)
À Chambeire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Chambeire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 247 665 € | 832 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambeire : taxe foncière à 44,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Chambeire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Chambeire.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambeire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
837 m²
5,0/10106 000 €
839 m²
5,0/1083 900 €
777 m²
5,0/1099 000 €
89 m²
4,2/10217 020 €
75 m²
4,0/10234 097 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 oct. 2025 | Maison | 11 GRANDE RUE | 82 m² | 278 350 € | 3 395 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 77 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 3 IMP LE CLOS SAINT SAUVEUR | 83 m² | 195 200 € | 2 352 €/m² |
| 4 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 77 000 € | 111 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 2D GR GRANDE RUE | 98 m² | 304 800 € | 3 111 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 3 IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 89 m² | 232 000 € | 2 607 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 11 GR GRANDE RUE | 75 m² | 130 000 € | 1 734 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 7 RUE DE LONGCHAMP | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 9B IMP DE LA RUE NEUVE | 33 m² | 12 000 € | 364 €/m² |
| 19 juil. 2023 | Maison | 16 IMP LA FONTAINE DU GRAND PRE | 90 m² | 210 000 € | 2 334 €/m² |