Investir · 27580
Investir à Chaise-Dieu-du-Theil
Rendement, marché et risques à Chaise-Dieu-du-Theil (27580)
Faut-il investir à Chaise-Dieu-du-Theil ? Prix médian 1 273 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaise-Dieu-du-Theil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 273 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Chaise-Dieu-du-Theil en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaise-Dieu-du-Theil :
- Prix médian 1 273 €/m².
- Rendement brut indicatif 7,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 12,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Chaise-Dieu-du-Theil
Le rendement locatif brut indicatif à Chaise-Dieu-du-Theil avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaise-Dieu-du-Theil.
Fiscalité locale à Chaise-Dieu-du-Theil
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaise-Dieu-du-Theil.
Prêt à investir à Chaise-Dieu-du-Theil ?
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