Investir · 39240
Rendement, marché et risques à Cernon (39240)
Faut-il investir à Cernon ? Prix médian 1 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cernon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 270 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Cernon en 2023
Rendement brut
7,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cernon :
Le rendement locatif brut indicatif à Cernon avoisine 7,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cernon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cernon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DES PUITS - (VIREMONT) | 81 m² | 173 000 € | 2 136 €/m² |
| 14 mars 2025 | Appartement | 2 RUE DES CYCLAMENS | 105 m² | 127 500 € | 1 215 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 17 RUE DE L'EPINEUX | 132 m² | 480 000 € | 3 637 €/m² |
| 30 août 2024 | Terrain | BOIS CREPIN | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 août 2024 | Maison | 4 RUE DES PUITS - (VIREMONT) | 81 m² | 138 000 € | 1 704 €/m² |
| 14 août 2024 | Maison | 2 RUE DU LAVOIR | 140 m² | 117 000 € | 836 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES SOULIERES | — | 12 800 € | 1 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 10 RUE DE LA CHAPELLE SAINT-OYEND | 48 m² | 20 000 € | 417 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Maison | 7 RUE DES LEZINES | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 4 RUE DES ROSIERS | 54 m² | 129 000 € | 2 389 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cernon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Cernon
214 m²
6,3/10298 000 €
132 m²
6,2/10199 000 €
107 m²
6,2/10249 000 €
70 m²
6,0/1091 000 €
200 m²
5,8/10335 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Cernon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.