Investir · 65370
Rendement, marché et risques à Cazarilh (65370)
Faut-il investir à Cazarilh ? Prix médian 1 638 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cazarilh et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 638 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Cazarilh en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cazarilh :
Le rendement locatif brut indicatif à Cazarilh avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cazarilh.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cazarilh.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 638 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 33 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 CHE DE BALESTAS | 45 m² | 93 500 € | 2 078 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | ESCOURETS | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | ESCHARTIX | — | 5 421 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | HOURMIGUE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | AREYAOUX | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | COSTE | — | 9 000 € | 3 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 246 €/m² |
| 3 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 38 €/m² |