Investir · 65370
Rendement, marché et risques à Troubat (65370)
Faut-il investir à Troubat ? Prix médian 1 513 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Troubat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 513 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Troubat en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Troubat :
Le rendement locatif brut indicatif à Troubat avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Troubat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Troubat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 513 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 16 000 € | 10 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE MAULEON | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 32 000 € | 74 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | ARIDORT | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Maison | 8 RTE DE MAULEON | 107 m² | 167 000 € | 1 561 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | FOURMENTAS | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Maison | 5 RTE DE MAULEON | 98 m² | 148 200 € | 1 513 €/m² |
| 10 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE LARRIOUERE | 46 m² | 54 600 € | 1 187 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Troubat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Troubat
105 m²
4,3/1053 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Troubat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.