Investir · 12460
Rendement, marché et risques à Campouriez (12460)
Faut-il investir à Campouriez ? Prix médian 1 924 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Campouriez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 924 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Campouriez en 2023
Rendement brut
4,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Campouriez :
Le rendement locatif brut indicatif à Campouriez avoisine 4,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Campouriez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Campouriez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 924 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Campouriez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Campouriez
1000 m²
7,0/1032 000 €
1400 m²
7,0/1045 000 €
1200 m²
6,4/1036 000 €
160 m²
5,7/1085 500 €
150 m²
5,5/10100 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 5044 LA VAYSSERIE | 53 m² | 191 000 € | 3 604 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 260 RTE DU COMBAL | 80 m² | 313 500 € | 3 919 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5004 CAMPOURIEZ | 43 m² | 30 000 € | 698 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | LA GASTONIE | 100 m² | 8 000 € | 80 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 1433 RTE D'ENTRAYGUES | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 451 RTE DE LA GUIBERTIE | 65 m² | 28 500 € | 439 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | VOLONZAC | — | 4 955 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 129 IMP DE LA TOMASSERIE | 55 m² | 95 800 € | 1 742 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Terrain | GOUZOU | — | 8 906 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 345 RTE DE PEYRELADE | 179 m² | 126 000 € | 704 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Campouriez. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.