Investir · 81580
Investir à Cambounet-sur-le-Sor
Rendement, marché et risques à Cambounet-sur-le-Sor (81580)
Faut-il investir à Cambounet-sur-le-Sor ? Prix médian 1 840 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cambounet-sur-le-Sor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 840 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Cambounet-sur-le-Sor en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cambounet-sur-le-Sor :
- Prix médian 1 840 €/m².
- Rendement brut indicatif 6,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
- 16,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Cambounet-sur-le-Sor
Le rendement locatif brut indicatif à Cambounet-sur-le-Sor avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cambounet-sur-le-Sor.
Fiscalité locale à Cambounet-sur-le-Sor
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cambounet-sur-le-Sor.
Prêt à investir à Cambounet-sur-le-Sor ?
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