Investir · 81290
Investir à Viviers-lès-Montagnes
Rendement, marché et risques à Viviers-lès-Montagnes (81290)
À Viviers-lès-Montagnes, le prix médian au m² est d’environ 1 600 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,3 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians Viviers-lès-Montagnes (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,21 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Viviers-lès-Montagnes
Le rendement locatif brut indicatif à Viviers-lès-Montagnes avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Viviers-lès-Montagnes.
Fiscalité locale à Viviers-lès-Montagnes
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Viviers-lès-Montagnes.
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Tout savoir sur Viviers-lès-Montagnes
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