Investir · 81340
Rendement, marché et risques à Cadix (81340)
Faut-il investir à Cadix ? Prix médian 944 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cadix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
944 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Cadix en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cadix :
Le rendement locatif brut indicatif à Cadix avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cadix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cadix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (944 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cadix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Cadix
128 m²
6,1/10129 000 €
150 m²
5,2/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Maison | 1439 CHE DU GAILLARDES | 115 m² | 150 000 € | 1 305 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Local | 1611 RTE DE SAINT-MAURICE ET LA TER | 1396 m² | 85 000 € | 61 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | SAINT MAURICE ET LA TERISS | — | 50 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 1139 CHE DE GINAL | 75 m² | 119 400 € | 1 592 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | SAINT MAURICE ET LA TERISS | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | VIGNOBLE HAUT ET DE LA FOU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2024 | Maison | 5104 LE VERGNAS | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 332 RTE DE LESQUIQUIE | 60 m² | 50 000 € | 834 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Terrain | VIGNOBLE HAUT ET DE LA FOU | — | 300 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 17 IMP SAINT-MARTIAL | 96 m² | 40 000 € | 417 €/m² |