Investir · 39800
Rendement, marché et risques à Buvilly (39800)
Faut-il investir à Buvilly ? Prix médian 1 427 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buvilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 427 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Buvilly en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buvilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Buvilly avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buvilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buvilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 427 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buvilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Buvilly
219 m²
5,3/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES ECOLES | 227 m² | 305 550 € | 1 347 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | EN DRON | — | 20 000 € | 48 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BLANCHES | — | 34 000 € | 4 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 11 RUE DU LAC | 128 m² | 225 600 € | 1 763 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES GAUDRETTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU REVERMONT | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LES PEULYES | — | 10 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LA BOICHE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 15 RUE DE CROIX BAPTISTE | 99 m² | 241 000 € | 2 435 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | CHAMP BERRAND | — | 3 014 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Buvilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.