Investir · 39800
Rendement, marché et risques à Chaussenans (39800)
Faut-il investir à Chaussenans ? Prix médian 710 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chaussenans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
710 €/m²
Ventes DVF 2017
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Chaussenans en 2023
Rendement brut
17,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chaussenans :
Le rendement locatif brut indicatif à Chaussenans avoisine 17,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chaussenans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chaussenans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (710 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Maison | 56 AV DE CHAUCENNE | 210 m² | 452 900 € | 2 157 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 31 AV DE CHAUCENNE | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 159 RUE DU CHEMIN NEUF | 88 m² | 221 109 € | 2 513 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | AV DE CHAUCENNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | AV DE CHAUCENNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2024 | Terrain | AV DE CHAUCENNE | — | 83 € | 3 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | AV DE CHAUCENNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | AV DE CHAUCENNE | — | 135 € | 3 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | AV DE CHAUCENNE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2022 | Maison | 95 IMP DE LA GROTTE | 302 m² | 490 000 € | 1 623 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chaussenans. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.