Investir · 81600
Rendement, marché et risques à Broze (81600)
Faut-il investir à Broze ? Prix médian 1 292 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Broze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 292 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Broze en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Broze :
Le rendement locatif brut indicatif à Broze avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Broze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Broze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 292 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 220 RTE DU LAVOIR | 148 m² | 390 800 € | 2 641 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 184 RTE DU LAVOIR | 99 m² | 232 000 € | 2 344 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | GUIGNARD HAUT | — | 13 837 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | BOIS D OUSTRY | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Terrain | LARROQUE | — | 120 000 € | 50 €/m² |
| 30 juin 2023 | Terrain | BROZE HAUT | — | 11 750 € | 2 €/m² |
| 9 mai 2023 | Maison | 434 IMP BORIES CONSTANT | 200 m² | 210 000 € | 1 050 €/m² |
| 31 août 2022 | Terrain | LES CLOUSTETS | — | 8 642 € | 1 €/m² |
| 31 août 2022 | Terrain | LE SUC | — | 2 111 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2022 | Maison | 2 PL DE LA CHAPELLE | 250 m² | 323 000 € | 1 292 €/m² |