Investir · 21490
Rendement, marché et risques à Brognon (21490)
Faut-il investir à Brognon ? Prix médian 2 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brognon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 467 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Brognon en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brognon :
Le rendement locatif brut indicatif à Brognon avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brognon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brognon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brognon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Brognon
800 m²
5,0/10181 000 €
549 m²
5,0/10103 800 €
2920 m²
5,0/1059 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2E RTE DE FLACEY | 245 m² | 660 000 € | 2 694 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 10 RTE DE FLACEY | 169 m² | 380 500 € | 2 252 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 1 ALL DES PRES FLEURIS | 136 m² | 401 460 € | 2 952 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 2E RTE DE FLACEY | 245 m² | 735 000 € | 3 000 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 7 RTE DE FLACEY | 124 m² | 545 000 € | 4 396 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 6 CHE DE LA GRANDE PASSEE | 218 m² | 383 000 € | 1 757 €/m² |
| 17 juil. 2023 | Maison | 1 ALL DU ONZE SEPTEMBRE 1944 | 189 m² | 641 000 € | 3 392 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 4 RTE DE BEIRE LE CHATEL | 95 m² | 220 000 € | 2 316 €/m² |
| 30 août 2022 | Maison | 2E RTE DE FLACEY | 245 m² | 763 400 € | 3 116 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | LE VERNOY DE CUVE | — | 876 € | 1 €/m² |