Investir · 52110
Rendement, marché et risques à Arnancourt (52110)
Faut-il investir à Arnancourt ? Prix médian 838 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arnancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
838 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Arnancourt en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arnancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Arnancourt avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arnancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arnancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (838 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Arnancourt
126 m²
5,0/1090 000 €
143 m²
3,9/1070 000 €
73 m²
3,9/1043 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Terrain | COTE MASSELET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 2 PL DE LA MAIRIE | 45 m² | 14 000 € | 312 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | GRANDS PRES | — | 100 000 € | 2 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Maison | 41 RTE DE COLOMBEY LES DEUX EGLIS | 40 m² | 1 290 € | 33 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 450 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2023 | Terrain | LE SAC | — | 250 € | 1 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | HAUT DE L AUNOY | — | 20 826 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2023 | Maison | 9001 CHE DES PECHEURS | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | HAUT DE L AUNOY | — | 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arnancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.