Investir · 37290
Rendement, marché et risques à Boussay (37290)
Faut-il investir à Boussay ? Prix médian 1 438 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Boussay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 438 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Boussay en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Boussay :
Le rendement locatif brut indicatif à Boussay avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Boussay.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Boussay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 438 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5 LA FORGE | 145 m² | 425 000 € | 2 932 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | VIGNES DE ROUX | — | 90 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | PRES DE CHANVRE | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 210 PRES D HUMEAU | 9 m² | 10 000 € | 1 112 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 17 LA RATRIE | 107 m² | 100 900 € | 943 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | PRES D HUMEAU | — | 7 000 € | 10 €/m² |
| 6 juin 2025 | Terrain | LES PRES DE LA FORGE | — | 466 254 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 186 LA THIBAUDRIE | 139 m² | 199 746 € | 1 438 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 5 IMP DECHENE 1821-1904 | 45 m² | 69 750 € | 1 550 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 6 IMP DECHENE 1821-1904 | 50 m² | 34 250 € | 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boussay — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Boussay
732 m²
6,7/1081 000 €
690 m²
6,6/1065 400 €
99 m²
6,4/10175 424 €
60 m²
6,4/10193 201 €
66 m²
6,4/10145 088 €