Investir · 64800
Rendement, marché et risques à Bourdettes (64800)
Faut-il investir à Bourdettes ? Prix médian 2 114 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourdettes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 114 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Bourdettes en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourdettes :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourdettes avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourdettes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourdettes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 114 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourdettes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bourdettes
90 m²
5,4/10218 000 €
4488 m²
5,0/10179 520 €
758 m²
5,0/1065 000 €
118 m²
5,0/10256 000 €
205 m²
5,0/10435 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 CHE GALY | 148 m² | 358 680 € | 2 424 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU GABIZOS | 110 m² | 293 800 € | 2 671 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 162 ZA SAMADET | — | 10 000 € | 8 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | CARDEDE DE BAS | — | 225 579 € | 5 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 9054 RTE DE PAU | 72 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LOT CLOS DES ARUMS | — | 54 000 € | 76 €/m² |
| 22 août 2025 | Terrain | LANNES DE BAS | — | 17 000 € | 2 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | 7 CHE DU SALIGAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Local | 6 RTE DE PAU | 3265 m² | 100 000 € | 31 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Terrain | 1 RUE DU TUROUM | — | 224 500 € | 428 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourdettes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.