Investir · 08250
Rendement, marché et risques à Bouconville (08250)
Faut-il investir à Bouconville ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bouconville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Bouconville en 2023
Taxe foncière (taux)
43,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bouconville :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bouconville — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bouconville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bouconville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Bouconville
165 m²
6,3/10377 000 €
105 m²
6,2/10264 900 €
95 m²
5,9/10265 000 €
105 m²
5,6/10322 000 €
197 m²
5,6/10529 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | ENTRE LES BOIS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | ENTRE LES BOIS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS SOUDAN | — | 58 010 € | 4 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 18 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 800 € | 9 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | ETANG DES BOIS | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 17 avr. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 910 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Terrain | POIRIER DU BON DIEU | — | 13 460 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2022 | Maison | 2 CHE DE LA HAYE DE CERNAY | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bouconville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.