Investir · 22780
Rendement, marché et risques à Plougras (22780)
Faut-il investir à Plougras ? Prix médian 1 121 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Plougras et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 121 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Plougras en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Plougras :
Le rendement locatif brut indicatif à Plougras avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Plougras.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Plougras.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 121 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plougras — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Plougras
81 m²
6,0/1078 900 €
115 m²
5,7/10105 300 €
145 m²
5,5/1084 800 €
628 m²
5,3/10599 000 €
120 m²
5,1/10146 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 1B HENT AN ILIZ | 80 m² | 35 000 € | 438 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 6 POUL AR RANED | 26 m² | 20 000 € | 770 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 KERENOR | 82 m² | 75 000 € | 915 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | KREC'H LEAN | — | 165 000 € | 24 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 5 HENT LOGIVI | 35 m² | 39 000 € | 1 115 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 LODENNOU POUL AR RANED | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 8 AR SOLIER | 86 m² | 25 000 € | 291 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 1 MAEZANEI | 83 m² | 175 000 € | 2 109 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 5 TROGWAREDEG | 93 m² | 123 000 € | 1 323 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 1 MENEZ GERIG | 24 m² | 134 800 € | 5 617 €/m² |