Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Blaisy-Haut (21540)
Faut-il investir à Blaisy-Haut ? Prix médian 2 016 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blaisy-Haut et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 016 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Blaisy-Haut en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blaisy-Haut :
Le rendement locatif brut indicatif à Blaisy-Haut avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blaisy-Haut.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blaisy-Haut.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 016 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 GRANDE RUE | 50 m² | 95 000 € | 1 900 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6 GRANDE RUE | 100 m² | 294 850 € | 2 949 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 225 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE BAS DES ROTURES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | EN PICARDIE | — | 330 € | 1 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 13 RUE GRANDE RUE | 121 m² | 170 000 € | 1 405 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 6 €/m² |
| 23 oct. 2023 | Terrain | HAMEAU DE CHARMOY | — | 500 € | 13 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | HAMEAU DE CHARMOY | — | 22 000 € | 39 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Terrain | LE JARDIN | — | 2 213 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blaisy-Haut. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.