Investir · 32380
Investir à Bivès
Rendement, marché et risques à Bivès (32380)
Faut-il investir à Bivès ? Prix médian 2 640 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bivès et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 640 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Bivès en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
61,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bivès :
- Prix médian 2 640 €/m².
- Rendement brut indicatif 3,8 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Bivès
Le rendement locatif brut indicatif à Bivès avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bivès.
Fiscalité locale à Bivès
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 61,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bivès.
Prêt à investir à Bivès ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 640 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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