Investir · 01470
Rendement, marché et risques à Bénonces (01470)
Faut-il investir à Bénonces ? Prix médian 1 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bénonces et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 265 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Bénonces en 2023
Rendement brut
10,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bénonces :
Le rendement locatif brut indicatif à Bénonces avoisine 10,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bénonces.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bénonces.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bénonces — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bénonces
68 m²
4,1/10198 000 €
190 m²
2,4/10570 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | AU FOSSEAU | — | 5 000 € | 9 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 280 RUE DES VIGNES | 143 m² | 219 000 € | 1 532 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 612 RUE PRINCIPALE | 94 m² | 137 000 € | 1 458 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | TOVEY | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LA COUVA | — | 12 224 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 379 RUE PRINCIPALE | 170 m² | 130 000 € | 765 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | PRE DE CUNY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 31 IMP DU LAVOIR DE SILAN | 87 m² | 110 000 € | 1 265 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 40 RUE DES ROCHETTES | 200 m² | 180 000 € | 900 €/m² |
| 15 juil. 2024 | Appartement | 7 IMP DU PETIT FOSSOT | 63 m² | 135 000 € | 2 143 €/m² |