Investir · 55210
Rendement, marché et risques à Beney-en-Woëvre (55210)
Faut-il investir à Beney-en-Woëvre ? Prix médian 1 299 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beney-en-Woëvre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 299 €/m²
Ventes DVF 2014
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Beney-en-Woëvre en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beney-en-Woëvre :
Le rendement locatif brut indicatif à Beney-en-Woëvre avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beney-en-Woëvre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beney-en-Woëvre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 299 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 29 GRAND RUE | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Appartement | 2 RUE DE LA MAIRIE | 95 m² | 109 000 € | 1 148 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | AU VIEUX PAS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LES PACOTTES | — | 387 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | LES PACOTTES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 19 RUE GRAND RUE | 104 m² | 70 125 € | 675 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 28 RUE GRAND RUE | 121 m² | 45 000 € | 372 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | HAYE POINCELET | — | 23 127 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2019 | Maison | 2 RUE GRAND RUE | 155 m² | 55 000 € | 355 €/m² |
| 26 déc. 2018 | Terrain | EN BRILLON | — | 67 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beney-en-Woëvre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.