Investir · 25530
Rendement, marché et risques à Belmont (25530)
Faut-il investir à Belmont ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Belmont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Belmont en 2023
Taxe foncière (taux)
35,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Belmont :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Belmont — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Belmont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Belmont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Belmont
110 m²
7,5/1019 000 €
112 m²
6,4/10292 000 €
143 m²
6,4/10470 000 €
1004 m²
6,3/1069 000 €
1200 m²
6,2/1043 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE CHAUX | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | DEVANT LES COMBOTTES | — | 1 958 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | BLANCHARD | — | 27 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Terrain | LA FROIDIERE | — | 4 400 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 8 RUE LOUIS PASTEUR | 60 m² | 290 000 € | 4 834 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | AUX VIES DE CHAUX | — | 63 625 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 8 RUE LOUIS PASTEUR | 60 m² | 249 950 € | 4 166 €/m² |
| 5 sept. 2022 | Maison | 4 RUE VICTOR HUGO | 100 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² |
| 9 nov. 2021 | Maison | 5024 LA MORAY | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² |