Investir · 09230
Rendement, marché et risques à Barjac (09230)
Faut-il investir à Barjac ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barjac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Barjac en 2023
Taxe foncière (taux)
43,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barjac :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Barjac — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barjac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 sept. 2025 | Terrain | SERRE LONGUE | — | 10 300 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE VIGNE D EN BAS | — | 6 279 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | CROUX DE CASTET | — | 7 274 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA PISSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE PAOU | — | 14 471 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LE PAOU | — | 8 387 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Maison | 25 GRAND PAY | 86 m² | 76 000 € | 884 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LAS FOUNTETES | — | 30 000 € | 6 €/m² |
| 24 août 2023 | Maison | 1 BOUSSION | 120 m² | 96 800 € | 807 €/m² |
| 7 août 2023 | Terrain | CAP DE COURTAU | — | 900 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barjac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Barjac
1000 m²
6,8/1054 000 €
129 m²
6,4/10359 800 €
215 m²
6,4/10998 000 €
179 m²
6,4/10539 800 €
226 m²
6,4/10239 700 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Barjac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.