Investir · 88170
Rendement, marché et risques à Balléville (88170)
Faut-il investir à Balléville ? Prix médian 367 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Balléville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
367 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Balléville en 2023
Rendement brut
25,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,80 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Balléville :
Le rendement locatif brut indicatif à Balléville avoisine 25,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Balléville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,80 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Balléville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (367 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Maison | 25 RTE DE BEAUFREMONT | 61 m² | 135 000 € | 2 214 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE PREGNEULLE | — | 19 500 € | 1 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA CROIX AU SUD | — | 20 500 € | 1 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 6 RUE DES JARDINS | 145 m² | 213 750 € | 1 475 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2 RUE DES JARDINS | 122 m² | 182 000 € | 1 492 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | SUR JELAINVEAU | — | 27 335 € | 1 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | SEUGNON | — | 33 093 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 14 RTE DE BEAUFREMONT | 27 m² | 75 000 € | 2 778 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LA CAILLE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | BOUDIERE | — | 7 707 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Balléville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.