Rendement locatif · 15800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Badailhac (15800)
À Badailhac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 132 050 € | 623 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Badailhac : taxe foncière à 41,19 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Badailhac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
126 m²
3,7/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA FRATERNITE | 116 m² | 90 000 € | 776 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | 4 RUE DU LAVOIR | — | 40 000 € | 61 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LOUBEJAC | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA CALSADE | — | 29 100 € | 7 €/m² |
| 8 mars 2025 | Maison | 1 CHE DE LA BOURREE | 63 m² | 52 000 € | 826 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | LA GRANGE | — | 120 920 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2024 | Maison | 4 RTE DE VOLCAMP | 103 m² | 211 250 € | 2 051 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 32 RUE DE LA FRATERNITE | 85 m² | 150 650 € | 1 773 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 14 RUE DU LAVOIR | 44 m² | 37 500 € | 853 €/m² |
| 8 févr. 2023 | Terrain | LA MONTAGNE DE DELBORT | — | 69 000 € | 1 €/m² |