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Investir · 60800

Investir à Auger-Saint-Vincent

Rendement, marché et risques à Auger-Saint-Vincent (60800)

Faut-il investir à Auger-Saint-Vincent ? Prix médian 2 677 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Auger-Saint-Vincent et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

2 677 €/m²

Ventes DVF 2024

Loyer médian

13,4 €/m²

loyers médians à Auger-Saint-Vincent en 2023

Rendement brut

6,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

42,41 %

Taux global bâti 2025

Marché de rendementFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Auger-Saint-Vincent :

  • Prix médian 2 677 €/m².
  • Rendement brut indicatif 6,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché intermédiaire : éligibilité partielle aux dispositifs (souvent sur agrément préfectoral).
  • 12,9 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Auger-Saint-Vincent

Le rendement locatif brut indicatif à Auger-Saint-Vincent avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auger-Saint-Vincent.

Fiscalité locale à Auger-Saint-Vincent

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,41 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auger-Saint-Vincent.

Prêt à investir à Auger-Saint-Vincent ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 677 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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