Investir · 52160
Rendement, marché et risques à Auberive (52160)
Faut-il investir à Auberive ? Prix médian 480 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auberive et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
480 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Auberive en 2023
Rendement brut
18,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auberive :
Le rendement locatif brut indicatif à Auberive avoisine 18,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auberive.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auberive.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (480 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA THUILLIERE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9002 LA THUILLIERE | 95 m² | 151 500 € | 1 595 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 4 RTE DE LANGRES | 90 m² | 38 000 € | 423 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES CHAMPS DE LA HAIE | — | 3 329 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES RIVEROTTES | — | 32 363 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES ETANGS(OUEST) | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 9002 LE MOULIN D AUJON | 40 m² | 317 885 € | 7 948 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RUE DE L ABBATIALE | 84 m² | 42 000 € | 500 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | AU DESSUS DU PONT GRISELIN | — | 10 030 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Maison | 4 RUE DE LA BOUCHERIE | 70 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auberive — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Auberive
87 m²
6,4/10175 000 €
137 m²
6,3/10330 000 €
160 m²
6,2/10399 000 €
100 m²
6,0/10240 000 €
135 m²
6,0/10330 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auberive. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.