Investir · 05140
Rendement, marché et risques à Aspres-sur-Buëch (05140)
Faut-il investir à Aspres-sur-Buëch ? Prix médian 3 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aspres-sur-Buëch et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 721 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 541 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Aspres-sur-Buëch en 2023
Rendement brut
2,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aspres-sur-Buëch :
Le rendement locatif brut indicatif à Aspres-sur-Buëch avoisine 2,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aspres-sur-Buëch.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aspres-sur-Buëch.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 80 CHE DE LA CONDAMINE | 60 m² | 95 050 € | 1 585 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 24 GRANDE RUE | 144 m² | 182 250 € | 1 266 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 287B CHE DES GLACIERES | 91 m² | 169 090 € | 1 859 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5443 DESSUS VIERE | 74 m² | 219 700 € | 2 969 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 63 CHE DU VIEUX MOULIN | 96 m² | 207 000 € | 2 157 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 668 CHE DES GLACIERES | 110 m² | 146 225 € | 1 330 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 99 RUE DU VIEUX CIMETIERE | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 178 GR GRANDE RUE | 74 m² | 65 000 € | 879 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 69 RUE DU 19 MARS 1962 | 28 m² | 164 000 € | 5 858 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | PRE MONTGIL | — | 800 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aspres-sur-Buëch — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Aspres-sur-Buëch
100 m²
5,4/10325 000 €
167 m²
5,3/10270 000 €
79 m²
5,3/10262 000 €
860 m²
5,0/10110 000 €
138 m²
4,7/10399 000 €