Investir · 17520
Rendement, marché et risques à Arthenac (17520)
Faut-il investir à Arthenac ? Prix médian 1 569 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arthenac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 569 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Arthenac en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,74 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arthenac :
Le rendement locatif brut indicatif à Arthenac avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arthenac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,74 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arthenac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 569 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arthenac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Arthenac
140 m²
4,9/10147 000 €
170 m²
4,7/10195 000 €
170 m²
4,7/10197 000 €
170 m²
4,5/10205 900 €
140 m²
4,2/10212 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 IMP DU CHAMP DU BOURG | 129 m² | 205 000 € | 1 590 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CHAMPS DU BOURG | — | 300 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | CHAIL DU MAINE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | PIED BRENET | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 30 LES BRANGES | 180 m² | 70 000 € | 389 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LA MOURE | — | 1 559 € | 1 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Terrain | BOIS DES FEES | — | 36 500 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 50 € | 2 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | PRE GERMON | — | 6 400 € | 34 €/m² |
| 28 mai 2024 | Maison | 1 LA CROIX | 108 m² | 105 000 € | 973 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arthenac. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.