Investir · 17520
Rendement, marché et risques à Archiac (17520)
Faut-il investir à Archiac ? Prix médian 1 270 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Archiac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 270 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Archiac en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,15 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Archiac :
Le rendement locatif brut indicatif à Archiac avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Archiac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,15 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Archiac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 270 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 22 RUE BASSE | 180 m² | 190 000 € | 1 056 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 19 RUE CATHERINE D'ARCHIAC | 125 m² | 99 880 € | 800 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DES VOITURIERS | 85 m² | 130 000 € | 1 530 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA ROCHE | 61 m² | 117 000 € | 1 919 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 10 RUE DU PATIS | 327 m² | 180 000 € | 551 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LES BREMONS | — | 200 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | SAINT PIERRE | — | 200 € | 7 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE PRIVAT | 75 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 5 RUE GUILLERIT | 157 m² | 115 230 € | 734 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 RUE CATHERINE D'ARCHIAC | 85 m² | 135 000 € | 1 589 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Archiac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Archiac
250 m²
6,1/10290 000 €
21 m²
6,0/1097 000 €
130 m²
5,9/10155 150 €
130 m²
5,9/10152 000 €
95 m²
5,4/10280 000 €