Investir · 30120
Rendement, marché et risques à Arre (30120)
Faut-il investir à Arre ? Prix médian 990 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
990 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 929 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Arre en 2023
Rendement brut
10,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arre :
Le rendement locatif brut indicatif à Arre avoisine 10,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (990 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 35 MTE DE L'ORPHELINAT | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES LAVAGNASSES | — | 800 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 67 CHE DE LA FONTASSE | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 17 juin 2025 | Appartement | 5020 LE VILLAGE | 65 m² | 59 000 € | 908 €/m² |
| 13 juin 2025 | Appartement | 503 RTE DE L'AVEYRON | 100 m² | 92 000 € | 920 €/m² |
| 12 juin 2025 | Appartement | 41 RLE DE LA PLACETTE | 101 m² | 32 000 € | 317 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | AIR MARGUERIT | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | LA BEAUME | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5094 RTE DE L'AVEYRON | 78 m² | 163 000 € | 2 090 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5227 LE PIN | 135 m² | 280 000 € | 2 075 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Arre
164 m²
7,9/10296 900 €
127 m²
7,9/10224 500 €
175 m²
7,9/10316 500 €
342 m²
7,8/10649 000 €
151 m²
7,8/10299 000 €