Investir · 21700
Rendement, marché et risques à Argilly (21700)
Faut-il investir à Argilly ? Prix médian 1 652 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Argilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 652 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Argilly en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,50 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Argilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Argilly avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Argilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,50 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Argilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 652 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Argilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Argilly
2377 m²
5,6/1080 000 €
1201 m²
5,6/1080 000 €
180 m²
5,2/10360 000 €
125 m²
5,0/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | EN GOBION | — | 58 000 € | 7 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 52 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 62 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | SUR LA RENOULETTE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 12 GRANDE RUE | 74 m² | 129 600 € | 1 752 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 500 € | 26 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 9 GRANDE RUE | 75 m² | 246 500 € | 3 287 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 3 RUE AUX LOIS | 130 m² | 323 310 € | 2 487 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 19 RTE DE NUITS | 147 m² | 85 500 € | 582 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 36 RUE CHAUDE | 74 m² | 161 500 € | 2 183 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Argilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.