Investir · 70120
Rendement, marché et risques à Arbecey (70120)
Faut-il investir à Arbecey ? Prix médian 794 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arbecey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
794 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
6,5 €/m²
loyers médians à Arbecey en 2023
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arbecey :
Le rendement locatif brut indicatif à Arbecey avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arbecey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arbecey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (794 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbecey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Arbecey
105 m²
4,9/10100 000 €
180 m²
3,2/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | EN CHENOLOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | EN COURBOT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 27 GR GRANDE RUE | 64 m² | 8 000 € | 125 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU MOULIN | 94 m² | 57 000 € | 607 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 13 RUE DE L ETANG | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOULIN | 77 m² | 40 500 € | 526 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 17 GR GRANDE RUE | 46 m² | 27 000 € | 587 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | SUR LANEY | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | SUR BAS DU FOSSE | — | 46 196 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Terrain | SUR SIX CHIENS | — | 91 245 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arbecey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.