Investir · 76110
Rendement, marché et risques à Angerville-Bailleul (76110)
Faut-il investir à Angerville-Bailleul ? Prix médian 713 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Angerville-Bailleul et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
713 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Angerville-Bailleul en 2023
Rendement brut
18,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,23 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Angerville-Bailleul :
Le rendement locatif brut indicatif à Angerville-Bailleul avoisine 18,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Angerville-Bailleul.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,23 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Angerville-Bailleul.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (713 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2024 | Maison | 21 CHE DES FROIDURES | 165 m² | 117 500 € | 713 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 8 RTE DU CHATEAU | 99 m² | 222 000 € | 2 243 €/m² |
| 27 mars 2024 | Maison | 1 RTE DUFRESNE | 126 m² | 63 112 € | 501 €/m² |
| 18 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 13 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 9 CHE DE L'ENFER | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 14 RTE DU CHATEAU | 114 m² | 200 000 € | 1 755 €/m² |
| 2 nov. 2023 | Terrain | LE CHATEAU | — | 3 214 964 € | 3 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Maison | 3 CHE DE L'EGLISE | 115 m² | 317 560 € | 2 762 €/m² |
| 11 août 2022 | Terrain | 2B RTE DE L'ECOLE | — | 63 000 € | 66 €/m² |
| 20 juin 2022 | Maison | 12 RTE DUFRESNE | 112 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Angerville-Bailleul. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.