Investir · 26800
Rendement, marché et risques à Ambonil (26800)
Faut-il investir à Ambonil ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambonil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Ambonil en 2023
Taxe foncière (taux)
32,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambonil :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Ambonil — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambonil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambonil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Ambonil
519 m²
5,0/10108 289 €
92 m²
4,4/10295 000 €
98 m²
4,3/10287 100 €
149 m²
4,2/10355 000 €
114 m²
3,8/10352 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5025 DEVES | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 281B RTE D'ALLEX | 132 m² | 434 687 € | 3 294 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Terrain | SERONY | — | 239 246 € | 53 €/m² |
| 11 juin 2024 | Maison | 5018 PIERRE BLANCHE | 120 m² | 360 000 € | 3 000 €/m² |
| 25 mars 2024 | Maison | 5021 SERONY | 180 m² | 489 000 € | 2 717 €/m² |
| 28 déc. 2022 | Maison | 210 CHE DE SERONY | 138 m² | 217 500 € | 1 577 €/m² |
| 12 sept. 2022 | Terrain | CLAUDEBEDON | — | 87 600 € | 120 €/m² |
| 26 juil. 2022 | Maison | 5031 LES THOMAS | 127 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² |
| 28 oct. 2021 | Terrain | CLAUDEBEDON | — | 121 800 € | 381 €/m² |
| 24 mars 2021 | Terrain | DEVES | — | 102 960 € | 120 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambonil. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.