Investir · 81430
Rendement, marché et risques à Ambialet (81430)
Faut-il investir à Ambialet ? Prix médian 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambialet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
959 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Ambialet en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambialet :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambialet avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambialet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambialet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambialet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Ambialet
135 m²
6,3/10167 700 €
164 m²
6,1/10129 000 €
510 m²
6,0/10677 300 €
112 m²
5,8/1077 000 €
126 m²
5,3/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE CROS | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 5741 RTE DE VILLEFRANCHE | 520 m² | 55 000 € | 106 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE SAINT ELOI | 53 m² | 105 000 € | 1 982 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE GAZET | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 64 RTE DE TREBAS | 44 m² | 95 000 € | 2 160 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 24 RUE DU RIOU DAL BOSC | 82 m² | 102 350 € | 1 249 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 80 RTE DE TREBAS | 80 m² | 78 000 € | 975 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 148 RTE DE VILLENEUVE SUR TARN | 76 m² | 107 000 € | 1 408 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | GRAULHAC | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | GRAULHAC | — | 1 500 € | 1 €/m² |