Investir · 34210
Rendement, marché et risques à Aigne (34210)
Faut-il investir à Aigne ? Prix médian 2 316 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aigne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 316 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Aigne en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aigne :
Le rendement locatif brut indicatif à Aigne avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aigne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aigne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 316 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | SAINT MICHEL | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 22 400 € | 66 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 5135 AU VILLAGE | 128 m² | 160 000 € | 1 250 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LE MOUCHAS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5062 AU VILLAGE | 284 m² | 140 800 € | 496 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LAPRADE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Maison | 5092 AU VILLAGE | 95 m² | 82 000 € | 864 €/m² |
| 13 févr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 7 000 € | 350 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Maison | 5115 AU VILLAGE | 48 m² | 11 000 € | 230 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Maison | 5147 AU VILLAGE | 95 m² | 208 120 € | 2 191 €/m² |