Investir · 03210
Rendement, marché et risques à Agonges (03210)
Faut-il investir à Agonges ? Prix médian 1 830 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Agonges et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 830 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Agonges en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Agonges :
Le rendement locatif brut indicatif à Agonges avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Agonges.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Agonges.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 830 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Agonges — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Agonges
60 m²
5,8/1065 400 €
115 m²
5,5/1075 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | PRE MARTIN | — | 150 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA VIGNE | — | 54 000 € | 9 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | PRE MORIAUD | — | 170 500 € | 1 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 5144 LA SERPOUILLERE | 217 m² | 462 000 € | 2 130 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 1 750 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | DOMAINE DES POIRIERS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 5113 LOCATERIE DE LA BICOQUE | 16 m² | 30 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | BOURG D AGONGES | — | 15 437 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA POMMERAIE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 6 juin 2024 | Terrain | CHAMP DU VERGER | — | 31 500 € | 6 €/m² |