Investir · 65260
Rendement, marché et risques à Adast (65260)
Faut-il investir à Adast ? Prix médian 3 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Adast et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 000 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Adast en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Adast :
Le rendement locatif brut indicatif à Adast avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Adast.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Adast.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | COUTRATS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 42 RTE DES VALLEES | 67 m² | 220 970 € | 3 299 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 9 RUE DU SOLEIL | 105 m² | 295 450 € | 2 814 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | COUTRATS | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DU SOLEIL | 80 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 1A RUE DES LYS | 110 m² | 315 000 € | 2 864 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Appartement | 11 RUE DE MIRAMONT | 70 m² | 334 750 € | 4 783 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | PE DE LICHER | — | 65 000 € | 49 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | PE DE LICHER | — | 118 000 € | 42 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 7 RUE DU MUGUET | 111 m² | 342 500 € | 3 086 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Adast — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Adast
63 m²
6,0/10178 500 €