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Investir à Pierrefitte-Nestalas
Rendement, marché et risques à Pierrefitte-Nestalas (65260)
À Pierrefitte-Nestalas, le prix médian au m² est d’environ 1 877 €/m², le loyer médian s’établit autour de 10,7 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,9 %.
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Prix médian · appartement
1 877 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 171 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians Pierrefitte-Nestalas (2025)
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,72 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Pierrefitte-Nestalas
Le rendement locatif brut indicatif à Pierrefitte-Nestalas avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pierrefitte-Nestalas.
Fiscalité locale à Pierrefitte-Nestalas
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pierrefitte-Nestalas.
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Tout savoir sur Pierrefitte-Nestalas
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