Rendement locatif · 10800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villy-le-Maréchal (10800)
À Villy-le-Maréchal, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 890 € | 738 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villy-le-Maréchal : taxe foncière à 37,07 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Terrain | LA POMMEREE | — | 12 398 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 8 RUE AUX COURBES | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 2 IMP CHAMP ROUGE | 92 m² | 174 000 € | 1 892 €/m² |
| 7 mai 2024 | Terrain | 12 RUE DU CORTIN DORE | — | 47 840 € | 41 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 7 GR GRANDE RUE | 154 m² | 215 000 € | 1 397 €/m² |
| 30 janv. 2024 | Terrain | L ECHERRE | — | 48 428 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 7 RUE DE L'ORME | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 sept. 2023 | Terrain | L ECHERRE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LA ROCHEE | — | 34 500 € | 38 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | LA ROCHEE | — | 34 500 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villy-le-Maréchal — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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