Rendement locatif · 73230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Verel-Pragondran (73230)
À Verel-Pragondran, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 360 715 € | 1 224 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Verel-Pragondran : taxe foncière à 34,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verel-Pragondran — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,5/10310 000 €
120 m²
7,3/10310 000 €
52 m²
7,3/1090 000 €
842 m²
7,0/10220 000 €
240 m²
6,3/10765 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | A LACHAT | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 60 CHE DE GRAND CHAMPS | 92 m² | 343 000 € | 3 729 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | AUX ROUTES | — | 330 000 € | 298 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 84 CHE DE GRAND CHAMPS | 30 m² | 130 000 € | 4 334 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | CHE DE GRAND CHAMPS | — | 150 000 € | 212 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 34 PL DE L EGLISE | 107 m² | 367 000 € | 3 430 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | AUX COMBES | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 3379 RTE DU NIVOLET | 87 m² | 337 350 € | 3 878 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 48 RUE DE L ECOLE | 102 m² | 272 000 € | 2 667 €/m² |
| 14 oct. 2024 | Appartement | 859 RTE DU NIVOLET | 84 m² | 571 000 € | 6 798 €/m² |