Investir · 20229
Rendement, marché et risques à Verdèse (20229)
Faut-il investir à Verdèse ? Prix médian 1 875 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Verdèse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 875 €/m²
Ventes DVF 2015
Taxe foncière (taux)
36,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Verdèse :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Verdèse — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Verdèse.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 875 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Verdèse — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Verdèse
130 m²
5,6/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 oct. 2025 | Terrain | CIOTTA | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 61 PL PIAZZA A A CHJESA | 50 m² | 70 000 € | 1 400 €/m² |
| 17 mars 2025 | Terrain | CUCCOLACCIO | — | 3 500 € | 9 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 5058 CAMPO D ANSO | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | OLIVETTO | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | SUALI | — | 500 € | 1 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 5040 VERDESE | 53 m² | 92 500 € | 1 746 €/m² |
| 5 janv. 2023 | Terrain | VIGNA ALL AJA | — | 500 € | 9 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | VERDESE | — | 5 000 € | 50 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | VERDESE | — | 7 000 € | 70 €/m² |