Rendement locatif · 29870
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Tréglonou (29870)
À Tréglonou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Tréglonou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 735 € | 892 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Tréglonou : taxe foncière à 35,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Tréglonou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
137 m²
3,7/10299 830 €
127 m²
2,6/10370 000 €
127 m²
2,5/10375 000 €
141 m²
2,5/10395 000 €
128 m²
2,5/10380 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 3 RUE DE KERELLEN | 60 m² | 94 325 € | 1 573 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | KERDANIOU | — | 150 € | 3 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 27 RUE DE L ABER BENOIT | 120 m² | 208 568 € | 1 739 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 8B KEROUEZAL | 132 m² | 243 300 € | 1 844 €/m² |
| 13 juin 2025 | Maison | 20 RUE DE PORS EGRAS | 40 m² | 103 000 € | 2 575 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE PORS EGRAS | 36 m² | 75 000 € | 2 084 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 9 RUE JOSEPH MOUDEN | 119 m² | 180 000 € | 1 513 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 53 BEL AIR | 114 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DE L ABER BENOIT | 95 m² | 207 100 € | 2 180 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 5006 KERAMBELLEC | 97 m² | 130 000 € | 1 341 €/m² |