Investir · 87400
Rendement, marché et risques à Sauviat-sur-Vige (87400)
Faut-il investir à Sauviat-sur-Vige ? Prix médian 925 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sauviat-sur-Vige et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
925 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Sauviat-sur-Vige en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sauviat-sur-Vige :
Le rendement locatif brut indicatif à Sauviat-sur-Vige avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sauviat-sur-Vige.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sauviat-sur-Vige.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (925 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LIMOGES | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 19 RUE EMILE DOURDET | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DE LA LANDE | — | 11 500 € | 8 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 PL DU HUIT MAI 1945 | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 76 RUE EMILE DOURDET | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5024 RUE JEAN JAURES | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5174A RUE JEAN JAURES | 127 m² | 111 000 € | 875 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 MONTPEYRAT | 132 m² | 152 000 € | 1 152 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 36 RUE EMILE DOURDET | 53 m² | 101 800 € | 1 921 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 5144 RUE EMILE DOURDET | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauviat-sur-Vige — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Sauviat-sur-Vige
300 m²
6,0/1045 000 €
300 m²
6,0/1045 000 €
92 m²
6,0/1055 000 €
60 m²
6,0/1029 000 €
159 m²
5,3/1087 600 €