Investir · 79200
Rendement, marché et risques à Saurais (79200)
Faut-il investir à Saurais ? Prix médian 608 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saurais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
608 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saurais en 2023
Rendement brut
15,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saurais :
Le rendement locatif brut indicatif à Saurais avoisine 15,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saurais.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saurais.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (608 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Maison | 3 LA BARRE | 102 m² | 95 000 € | 932 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | L AUDEBERTIERE | — | 29 616 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 1 LA GUICHARDIERE | 78 m² | 215 000 € | 2 757 €/m² |
| 14 mai 2025 | Terrain | LE PEU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 23 000 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 7 PL DES MARRONNIERS | 52 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Maison | 9 RUE DES MARRONNIERS | 115 m² | 70 000 € | 609 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 5111 RUE DES TILLEULS | 136 m² | 82 500 € | 607 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 124 m² | 82 000 € | 662 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Terrain | LA BAZONNIERE | — | 32 000 € | 6 €/m² |