Investir · 79420
Rendement, marché et risques à Vausseroux (79420)
Faut-il investir à Vausseroux ? Prix médian 1 012 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vausseroux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 012 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Vausseroux en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vausseroux :
Le rendement locatif brut indicatif à Vausseroux avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vausseroux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vausseroux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 012 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vausseroux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Vausseroux
114 m²
5,4/10153 000 €
152 m²
5,2/10230 000 €
89 m²
4,9/10172 411 €
134 m²
4,8/10268 390 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 5094 LA GUILLOTIERE | 128 m² | 70 000 € | 547 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 5077 LA PLAINE EST | 110 m² | 44 000 € | 400 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE THEUIL | — | 125 334 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA FONZILLE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1 RTE DE PARTHENAY | 106 m² | 150 000 € | 1 416 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 9 RTE DE VASLES | 96 m² | 35 210 € | 367 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 5081 LA VEZINIERE | 133 m² | 35 000 € | 264 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 1 LOT LE CHEMIN VERT | 127 m² | 173 000 € | 1 363 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 5136 LA JUDERIE | 63 m² | 60 000 € | 953 €/m² |