Rendement locatif · 85150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Foy (85150)
À Sainte-Foy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 283 480 € | 994 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Foy : taxe foncière à 34,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 306 RUE DE L'EPINETTE | 119 m² | 310 000 € | 2 606 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 610 RUE DE LA CHUSSELIERE | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 30 ALL DES VIGNERONS | 70 m² | 235 248 € | 3 361 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 143 ALL DE LA RIVIERE | 97 m² | 461 110 € | 4 754 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAIGNEAU | — | 80 000 € | 241 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 87 RUE DU CENTRE | 60 m² | 149 000 € | 2 484 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHAIGNEAU | — | 95 500 € | 239 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 183 RUE DES FAUVETTES | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 134 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 93 m² | 306 000 € | 3 291 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 158 RUE DES COLVERTS | 126 m² | 359 100 € | 2 850 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
8,1/10390 000 €
208 m²
8,1/10749 000 €
68 m²
8,1/10170 000 €
151 m²
8,0/10499 000 €
64 m²
8,0/10145 000 €