Investir · 85150
Rendement, marché et risques à Sainte-Foy (85150)
Faut-il investir à Sainte-Foy ? Prix médian 2 984 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 984 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Sainte-Foy en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foy :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Foy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 984 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 306 RUE DE L'EPINETTE | 119 m² | 310 000 € | 2 606 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 610 RUE DE LA CHUSSELIERE | 77 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 30 ALL DES VIGNERONS | 70 m² | 235 248 € | 3 361 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 143 ALL DE LA RIVIERE | 97 m² | 461 110 € | 4 754 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAIGNEAU | — | 80 000 € | 241 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 87 RUE DU CENTRE | 60 m² | 149 000 € | 2 484 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | CHAIGNEAU | — | 95 500 € | 239 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 183 RUE DES FAUVETTES | 79 m² | 250 000 € | 3 165 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 134 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 93 m² | 306 000 € | 3 291 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 158 RUE DES COLVERTS | 126 m² | 359 100 € | 2 850 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foy
208 m²
8,1/10749 000 €
68 m²
8,1/10170 000 €
113 m²
8,1/10390 000 €
237 m²
8,0/10798 000 €
343 m²
8,0/101 250 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Foy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.